Gdzie kupić mieszkanie w Warszawie pod wynajem?

_{Mekka dla inwestorów}

Warszawa to najpopularniejszy rynek dla inwestorów w nieruchomości. Do stolicy tłumnie przybywają studenci oraz osoby chętne rozpocząć życie na własny rachunek. Nigdzie nie ma tak licznej grupy biznesmenów, karierowiczów oraz singli, którzy dawno opuścili rodzinne miasteczka, by rozwijać zawodowo się w wielkiej metropolii. Atrakcyjne zarobki i wysoki standard życia powodują, że wielu z nich na stałe pozostanie w Warszawie, szukając alternatywy na ulokowanie swoich oszczędności.

Wybór dzielnicy z myślą o najemcy

Jeszcze przed zakupem nieruchomości pod wynajem, należy dokładnie przeanalizować kwestię jej rentowności. Owszem, inwestycja niemal gwarantuje stałe wpływy, którymi można spłacać nawet zaciągnięty w tym celu kredyt hipoteczny. Jednak trzeba również liczyć się z koniecznością remontów, naprawą usterek, odświeżaniem mieszkania i wymianą sprzętów co kilka lat.

Kupując nieruchomość należy przede wszystkim kierować się potrzebami przyszłego najemcy. Z myślą o tym warto przeanalizować rynek dostępnych ofert i sprawdzić ich lokalizację. Preferencje właściciela mieszkania co do lokalu w spokojnej okolicy na obrzeżach na nic się nie zdadzą, jeśli najemcą będzie żywiołowy student czy biznesmen, dla którego ponad wszystko liczy się szybki dojazd do centrum. Warto wiedzieć, że zupełnie inne potrzeby mają rodziny z dziećmi oraz singiel-karierowicz.

W jakiej dzielnicy kupić mieszkanie?

Administracyjny podział stolicy jest wszystkim znany - jedne z nich są chętnie zamieszkiwane, inne postrzegane jako niebezpieczne. Atrakcyjną lokalizacją do kupna nieruchomości jest Ursynów, przez którą biegnie pierwsza linia metra. To najszybszy środek transportu, gwarantujący błyskawiczny dojazd w wiele kluczowych punktów. W tej dzielnicy znajduje się również Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego, zatem bez problemu znajdą się studenci, którzy chętnie wynajmą lokal w pobliżu swojej uczelni.

Popularnością cieszy się również Mokotów, który znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie ze Śródmieściem i ma znakomity dojazd do stołecznego centrum. To właśnie na Mokotowie pojawia się najwięcej inwestycji i ofert nieruchomości - populacja dzielnicy przekroczyła już 200 tysięcy osób. Znajduje się tutaj Szkoła Główna Handlowa, a stąd tylko kawałek do Politechniki Warszawskiej czy Uniwersytetu Warszawskiego, zlokalizowanych w Śródmieściu. Mokotów to także atrakcyjne i prężnie rozwijające się centrum biznesowe, które przyciąga rosnącą liczbę deweloperów zainteresowanych inwestycją. Znalezienie odpowiedniego najemcy na swój lokal nie powinno stanowić żadnego problemu.

Partnerem materiału jest Tabela Ofert - mieszkania Warszawa