Nowe prawo ws. mieszkań. Zmiana dla małych i średnich miast

W ocenie Polski 2050 – autora projektu – przyjęte rozwiązania wprowadzają możliwość dojścia do własności po cenach rynkowych dla mieszkańców małych i średnich miast (do 100 tys. mieszkańców).

Młodzi Polacy pozostaną w swoich rodzinnych miejscowościach?

Młodzi ludzie z tzw. Polski powiatowej zyskają realną perspektywę pozostania w rodzinnych miejscowościach, co ograniczy proces wyludniania i wzmocni lokalne rynki pracy, podkreślono.

"Ustawa zachowuje pluralizm form własności w dużych ośrodkach – tam oferta rynku nieruchomości jest bogata i zróżnicowana – natomiast dla miast powiatowych wprowadza precyzyjnie ukierunkowane wsparcie" – czytamy w komunikacie.

Zdaniem Polski 2050, jest to przykład dobrej polityki regionalnej, która nie przenosi mechanicznie rozwiązań wielkomiejskich na zupełnie inne potrzeby mniejszych społeczności.

Wyraźny trend na rynku nieruchomości

Wartość transakcji kupna/sprzedaży nieruchomości wzrosła o 21,1 proc. r/r w 2024 r. do 257,43 mld zł – podał Główny Urząd Statystyczny (GUS), powołując się na dane z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN).

W obszarze nieruchomości lokalowych wartość transakcji wzrosła o 21,2 proc. r/r do 136,5 mld zł, przy 288 771 transakcjach (+6,3 proc. r/r).

W nieruchomościach zabudowanych (nieruchomości zabudowane budynkami mieszkalnymi, zabudowane nieruchomości rolne, nieruchomości zabudowane budynkami pełniącymi inne funkcje niż zagrodowa i mieszkaniowa oraz nieruchomości budynkowe) wartość wzrosła o 20,2 proc. r/r i wyniosła 69,43 mld zł w 89 299 transakcjach (+11,9 proc. r/r).

Natomiast w nieruchomościach niezabudowanych wartość transakcji wzrosła o 22,2 proc. do 51,5 mld zł (transakcji zawarto tu 188 240, czyli o 9 proc. więcej r/r), wskazano w komunikacie.