W obszarze nieruchomości lokalowych wartość transakcji wzrosła o 21,2 proc. r/r do 136,5 mld zł, przy 288 771 transakcjach (+6,3 proc. r/r).
Co z nieruchomościami zabudowanymi i niezabudowanymi?
W nieruchomościach zabudowanych (nieruchomości zabudowane budynkami mieszkalnymi, zabudowane nieruchomości rolne, nieruchomości zabudowane budynkami pełniącymi inne funkcje niż zagrodowa i mieszkaniowa oraz nieruchomości budynkowe) wartość wzrosła o 20,2 proc. r/r i wyniosła 69,43 mld zł w 89 299 transakcjach (+11,9 proc. r/r).
Natomiast w nieruchomościach niezabudowanych wartość transakcji wzrosła o 22,2 proc. do 51,5 mld zł (transakcji zawarto tu 188 240, czyli o 9 proc. więcej r/r), wskazano w komunikacie.
Wzrosła liczba aktów notarialnych
"W 2024 r. podpisano 545,8 tys. aktów notarialnych dotyczących sprzedaży nieruchomości (wzrost w skali roku o 6,8 proc.). W porównaniu z 2023 r. wzrosła liczba aktów notarialnych dotyczących sprzedaży działek zabudowanych budynkiem mieszkalnym (o 17,0 proc.), działek niezabudowanych (o 13,2 proc.), działek zabudowanych budynkiem o innym przeznaczeniu (o 11,2 proc.), nieruchomości innych (o 10,0 proc.), lokali (o 3,8 proc.), spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (o 2,9 proc.) oraz nieruchomości rolnych (o 0,6 proc.)" – czytamy w materiale.
„Największy spadek natomiast odnotowano w przypadku liczby aktów notarialnych dotyczących oddania przez Skarb Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego w użytkowanie wieczyste wraz ze sprzedażą budynku (o 15,8 proc.)” – dodano.
Co z cenami mieszkań?
W ostatnich miesiącach roku możliwe jest pojawienie się lekkich (w granicach kilku procent) tendencji wzrostowych średnich cen transakcyjnych mieszkań – prognozują analitycy PKO Banku Polskiego.
Według nich, w perspektywie roku (II kw. 2025 – I kw. 2026) w scenariuszu bazowym nastąpi kontynuacja obecnej sytuacji hamowania wzrostu cen do jesieni br. (z ewentualnie lokalnie niewielkimi korektami cen).
"W perspektywie roku (II kw. 2025 – I kw. 2026) w scenariuszu bazowym oczekujemy kontynuacji obecnej sytuacji do jesieni br. (z ewentualnie lokalnie niewielkimi korektami cen); w ostatnich miesiącach roku możliwe jest pojawienie się lekkich (w granicach kilku procent) tendencji wzrostowych średnich cen transakcyjnych mieszkań. Sprzyjać temu będą powoli odbudowujący się popyt mieszkaniowy i redukowana przez deweloperów oferta mieszkań na rynku pierwotnym" – czytamy w raporcie "Rynek Mieszkaniowy 2q25: Przebudzenie".
Czytaj też:
Rośnie wartość kredytów mieszkaniowych. Nowe informacjeCzytaj też:
W tych miastach wzrosły ceny mieszkań. Trzy przykłady