Banki i SKOK-i przesłały do Biura Informacji Kredytowej (BIK) w maju br. zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 46,4 proc. niż rok wcześniej – podało Biuro. Liczba osób wnioskujących o kredyt wzrosła o 43,1 proc. r/r do 38,63 tys., natomiast w ujęciu miesięcznym – wzrosła o 8,4 proc.
Średnia wartość wnioskowanego kredytu mieszkaniowego wyniosła w maju br. 467,6 tys. zł i była wyższa o 7,4 proc. r/r. W porównaniu do kwietnia br. była wyższa o 2,1 proc.
Polacy rzucili się na kredyty hipoteczne. Nowe dane BIK
– To najwyższy wynik od października 2021 r., z wyjątkiem dwóch impulsów, tj. z marca 2022 r., gdy wystąpiło przyspieszenie składania wniosków o kredyt w związku z zapowiedzią zwiększenia bufora na stopę procentową od kwietnia 2022 r. oraz z okresu II półrocza 2023 r. w wyniku wprowadzenia programu "Bezpieczny kredyt 2 proc. – powiedział Waldemar Rogowski, główny analityk Grupy BIK.
Ocenił, że popyt na kredyt mieszkaniowy jest już wybudzony dzięki pierwszej obniżce stóp procentowych i oczekiwaniu na kolejne. Jak dodał, "spadek stóp procentowych, a wraz z nim wzrost popytu, stał się istotnym punktem zwrotnym mobilizującym kredytobiorców".
– Wysokie stopy procentowe w okresie czerwiec 2022 r. – czerwiec 2023 r., praktycznie "zamroziły" popyt na kredyty mieszkaniowe. Kolejnym czynnikiem stymulującym zainteresowanie kredytem na mieszkania jest stabilna sytuacja cenowa na rynku nieruchomości, w tym oznaki spadku cen r/r na rynku wtórnym, które skłaniają do zakupu nieruchomości – wskazał ekspert.
Średnia kwota najwyższa w historii
Rogowski zwrócił również uwagę, że drugim czynnikiem wpływającym na wysokość wartości indeksu jest średnia kwota wnioskowanego kredytu mieszkaniowego.
– W maju br. średnia kwota 467,6 tys. zł jest najwyższa w historii. W mojej opinii, w kolejnych miesiącach rekord wartości BIK Indeksu Popytu zostanie przekroczony wraz z większą liczbą osób wnioskujących i wyższą średnią wnioskowaną kwotą o kredyt – podsumował analityk.
Czytaj też:
Będzie rewolucja w kredytach hipotecznych? Prezes UOKiK wystąpił do premiera
Polecamy Państwu „DO RZECZY+”
Na naszych stałych Czytelników czekają: wydania tygodnika, miesięcznika, dodatkowe artykuły i nasze programy.
Zapraszamy do wypróbowania w promocji.