Wysokość podatku byłaby zależna od wartości posiadanych nieruchomości – to jeden z kluczowych wniosków zawartych w raporcie dotyczącym Polski. Mimo to, minister finansów Andrzej Domański na początku marca zapewnił, że ministerstwo nie pracuje nad żadnymi podwyżkami podatków.
Zmiana mogłaby stanowić rewolucję
"Polska powinna przejść na system opodatkowania nieruchomości oparty na jej wartości, stosowany w większości krajów Organizacji Współpracy Gospodarczej i Rozwoju, który dokładniej odzwierciedlałby wartość gruntów i byłby bardziej progresywny i wydajny. Obecny system jest słabym wskaźnikiem zamożności i zdolności płatniczej podatników, ponieważ nie uwzględnia innych (niż powierzchnia – przyp. red.) cech nieruchomości i jej lokalizacji, która jest kluczowym czynnikiem determinującym jej wartość" – stwierdziła OECD w lutowym raporcie poświęconym Polsce.
Tego typu zmiana mogłaby stanowić rewolucję. Wymagałaby szeroko zakrojonych przygotowań oraz znacznych inwestycji. Eksperci od lat zwracają uwagę na brak jednolitego systemu informacji o nieruchomościach w Polsce. Aby poważnie zająć się reformą podatków związanych z nieruchomościami, należałoby najpierw uporządkować ewidencję gruntów i budynków oraz usprawnić przepływ danych między księgami wieczystymi, ewidencją gruntów i budynków oraz rejestrami PESEL i REGON.
Raport OECD dotyczący Polski
"Zniesienie limitów stawek podatkowych lub ustanowienie jedynie ogólnokrajowej stawki minimalnej i zezwolenie samorządom na jej przekroczenie dałoby im większą autonomię w zakresie pozyskiwania dochodów. Zróżnicowanie stawek na rynku wtórnym zwiększa progresywność opodatkowania. Takie opodatkowanie mogłoby być wprowadzane stopniowo i z zastosowaniem różnych mechanizmów odroczenia" – twierdzi OECD w raporcie dotyczącym naszego kraju.
Zgodnie z zaleceniami OECD, wprowadzenie zryczałtowanej kwoty ulgi podatkowej lub ograniczenie podatku dla mniej zamożnych gospodarstw domowych mogłoby ułatwić wdrożenie nowego systemu. Dodatkowo, umożliwienie płatności podatku w ratach lub jego odroczenie mogłoby pomóc w rozwiązywaniu problemów związanych z płynnością finansową.