Jawne ceny mieszkań. "1:0 w walce z nieuczciwymi deweloperami"

Sejm uchwalił w czwartek ustawę zobowiązującą deweloperów do pełnej jawności cen mieszkań i domów, od początku do końca transakcji. Będą oni musieli prowadzić strony internetowe, na których podawane będą ceny nieruchomości. Deweloper będzie musiał także informować o wszystkich zmianach ceny i dodatkowych kosztach zakupu. Dane znajdą się również w serwisie prowadzonym przez Ministerstwo Cyfryzacji.

W przypadku niezastosowania się do obowiązku deweloper może być skontrolowany przez Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK) i zostać ukarany grzywną w wysokości 4 proc. rocznego obrotu (obniżono ten próg z proponowanych 10 proc.). To oznacza, że kary mogą sięgać nawet kilkunastu milionów złotych.

Jawne ceny mieszkań. Sejm zdecydował, Hołownia komentuje

Za uchwaleniem nowelizacji ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym i ustawy o ochronie konkurencji i konsumentów zagłosowało 418 posłów. Co ciekawe, nikt nie był przeciw. Wstrzymało się dwóch parlamentarzystów Konfederacji. Teraz ustawą zajmie się Senat.

Projekt ustawy przygotował klub Polski 2050. "Sejm jednogłośnie poparł ustawę Polski 2050 ujawniającą ceny mieszkań. 1:0 w walce z nieuczciwymi deweloperami. Bo to ludzie są najważniejsi" – stwierdził za pośrednictwem platformy X marszałek Sejmu i lider Polski 2050 Szymon Hołownia.

twitter

Zgodnie z ustawą, kupujący może żądać sprzedaży nieruchomości po cenie dla niego korzystniejszej w przypadku rozbieżności pomiędzy ceną podaną na stronie dewelopera a ceną oferowaną przy zawarciu umowy. Jeżeli ustawa wejdzie w życie w obecnym kształcie, deweloperzy będą mieli dwa miesiące na dostosowanie się do nowych wymogów.

Jak zauważył portal Business Insider, nowe przepisy nie obejmą mieszkań sprzedawanych w trakcie budowania. Zdecydowana większość rynku deweloperskiego pozostanie zatem poza regulacją, bowiem aż 80 proc. lokali jest sprzedawanych przed zakończeniem budowy.

Czytaj też:
Pierwszy pakiet deregulacyjny przyjęty przez Sejm. Niemal jednomyślnie