Przepisy mają wejść w życie od 1 stycznia 2026 roku. Obecnie dochód ze sprzedaży mieszkania, które podatnik posiadał krócej niż pięć lat, może być zwolniony z podatku, jeśli środki zostaną przeznaczone na tzw. własne cele mieszkaniowe w ciągu kolejnych trzech lat.
Ulga na pierwsze mieszkanie, dla reszty podatek
Po zmianie przepisów z ulgi będzie więc można skorzystać tylko wtedy, gdy zakupiona nieruchomość rzeczywiście stanie się miejscem zamieszkania podatnika. Ministerstwo Finansów chce doprecyzować zasady korzystania z ulgi mieszkaniowej, "poprzez wskazanie, że ma ona służyć zaspokojeniu własnych potrzeb mieszkaniowych podatnika”.
Nowe regulacje zakładają, że z preferencyjnych zasad będą mogły skorzystać wyłącznie osoby, które nie posiadają żadnego innego mieszkania. Celem tej zmiany jest ograniczenie nadużyć i zapobieganie sytuacjom, w których z ulgi korzystają właściciele kilku nieruchomości.
Oddasz mieszkanie – unikniesz podatku
Projekt przewiduje jednak wyjątek: jeśli podatnik posiada więcej niż jedno mieszkanie, będzie mógł zachować ulgę, o ile w ciągu trzech lat od sprzedaży przekaże drugą nieruchomość w formie darowizny dzieciom, wnukom, Skarbowi Państwa lub gminie.
Nowe regulacje mają ograniczyć możliwość unikania podatku przez osoby inwestujące w nieruchomości. Przepisy mają uderzyć m.in. w tzw. flipperów – czyli osoby, którzy kupują mieszkania, remontują je i następnie odsprzedają z zyskiem.
Czytaj też:
Ogromne wydatki, rekordowy deficyt. Rząd przyjął budżet na 2026 rokCzytaj też:
"Niestety tak wygląda prawda o ETS2, reszta to bajki Tuska". Saryusz-Wolski publikuje dokument UE
Zostań współwłaścicielem Do Rzeczy S.A.
Kup akcje już dziś – roczna subskrypcja gratis.
Szczegóły:
platforma.dminc.pl